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      廠房滲水怎么辦 廠房漏水怎么辦

      2022-05-18

       

      一到下雨的天氣,特別是長時間的雨季時,一些比較老舊的標準廠房、鋼結構廠房屋頂會出現漏水或滲水現象,這個現象在鋼結構廠房、鐵皮廠房最為常見。那么發現廠房漏水滲水怎么辦呢?

       

      廠房滲水怎么辦 廠房漏水怎么辦

       

      1、如果企業是租的廠房,那么在進駐前,就發現天花板、屋頂有漏水滲水現象,這個肯定需要讓廠房出租方補漏好再進駐。如果在進駐前沒有下雨,進駐后一段時間下雨再發現了屋頂有漏水滲水的現象,雖然廠房出租方有修復的義務,但是企業為了漏水不影響產品的生產,必然要第一時間處理,有的房東好,會立馬找人來補漏。有的房東則會讓企業自己處理,費用企業自己承擔。但是如果企業使用時間已經很長了,那么廠房出現漏水滲水現象,那必然就得企業出錢自己找人補漏,房東這時候是不會管的了。

       

      2、如果企業突遭很嚴重的漏水情況,已經危及生產、產品和設備的安全了,應及時停產停工,采取搬離貨物和設備、使用防水篷布遮蔽等措施,盡量減少財產損失。

       

      3、除自然因素外,還有樓上管道、衛生間、生產排放等人為因素造成的漏水情況。這種情況應及時與樓上企業合理溝通,界定責任,能私了最好,不能的則請第三方出面調解、賠償、修繕等。

       

      廠房漏水具體怎么補漏


      1、找滲漏點。先看看廠房漏水點有幾個,然后到廠房屋頂上面找到漏水點,漏水點多或面積大的話,就需要重新全面做防水,反之,只需要做局部補漏即可。一般情況下,需要從高處往低處找滲漏點,檢查房頂是否有裂縫。房頂的防水層是否有老化的現象,是否失去防水性能。

       

      廠房滲水怎么辦 廠房漏水怎么辦

       

      2、補縫方法,廠房漏水大部分是縫隙裂開,需要用補漏膏把縫隙填平,等干后進行下一步。

       

      3、如果廠房之前做過防水處理,這類情況比之前嚴重一些,修補也比較麻煩。需要先將廠房的防水層全部鏟除干凈,重新做防水處理,需要注意新舊防水層之間加強防護。補縫施工需要使用防水堵漏劑或者縫霸6號把縫隙抹平,干固之后再做下一步施工。用防水涂料進行涂刷施工,建議做兩遍防水層,在縫隙四周延伸20厘米左右的寬度,能有效保證粘結力。防水涂料具有粘結滲透性的、延伸性強的,彈性好,使用年限也長一些。

       

      4、如果廠房材料特殊,那還需對應選擇合適的防水材料。比如說是瓷磚表面,不會繼續斷裂出縫的,那可以考慮使用防水劑做面的防水;而對于縫隙處,可使用補漏膏來進行組合防水。

       

      廠房滲水位置有哪些


      1、廠房滲水一般主要是天花板、樓頂或墻面的滲水??赡苁菑S房封頂在材料或施工有偷工減料的成分,面積小的可查缺補漏即可,面積或滲水嚴重的,就要聘請專業的工程機構對整個樓頂進行檢測及加固了。先弄清漏水源頭,有的可能是蓄水池、管道的泄露造成的。建筑公司常用的方法,如加裝房屋專用的防水卷材或防水涂料、伸縮縫堵漏、排水修復、混凝土找平修復、彩鋼瓦更換補膠等。

       

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      2、而地板或地下室滲水的情況則非常少。查清廠房承重是否超標造成地基損壞、排污管道或衛生間是否有堵塞情況,或是雨水倒灌、土質疏松、酸性腐蝕等自然原因。施工常見的修復方法,如加裝環氧材料/半聚脲材料/發泡聚氨酯等材料、涂刷背水面防水、高壓注漿防水補漏等。

       

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